Interesse aflossingstabel

Binnen de sector van Financiën is een arena van lenen omdat het gebruik van geld van andere mensen is de manier waarop gewone mensen starten in gigantische business.

Opgenomen is ook hoe mensen die niet optreden naar $ 400.000 tot hun beschikking hebben leuke nieuwe aankoop van woningen in mooie buurten. Zonder hypotheken, maar heel weinig mensen zouden eigen huis en de middenklasse niet zou bestaan, als zouden er twee soorten mensen, de huiseigenaren en mensen die van hen gehuurd.

De meest vitale onderdeel van leningen is het begrijpen van hoeveel geld je terug aan de uitlener te betalen en hoeveel geld je op de rente te verspillen. Centraal in deze kennis is het begrijpen van wat een aflossingstabel belang is en de manier om het te gebruiken.

In dit artikel zullen we niet alleen deze twee dingen te bespreken, maar ook u zal echt wel geleerd van de manier om een tabel op te bouwen rente afschrijving en wij zijn voornemens uit te werken een zijn zoals wij zijn samen gaan.

Wat zal de tabel ons vertellen?

De eerste stap naar het uitwerken van een belang aflossingstabel is het begrijpen van wat de tafel zal ons vertellen. Kortom, aflossingstabellen regelmatige betalingen te breken in twee delen, de opdrachtgever betaald en de betaalde rente. Dus zou het behoove met ons op als we wisten wat de totale reguliere betaling was om te beginnen.

Ik weet het, het klinkt als een potentieel agent uit als we kunnen werken aan de betaling, maar dat een deel van de vergelijking krijgt verlaten voor een ander artikel. Hier gaan we naar een monetaire of hypotheek calculator en de betaling uit te vinden. Dan doen we de berekeningen om de betaling te vernietigen die in de twee delen.

Laten we beginnen met het gebruik van een voorbeeld. In dit voorbeeld kan de nummers klinken eigenaardige, maar we gaan naar nummers die het voorbeeld eenvoudig te volgen zullen gebruik maken. Dus, laten we zeggen we hebben een hypotheek met een beginsel van $ 360.000. De hypotheek wordt betaald uit meer dan dertig jaar, of 360 maandelijkse betalingen. De rentevoet zal een van het type 1970 12%.

Interesse berekeningsformule

Nu zullen we zien hoe veel belangstelling zullen wij betalen op de eerste betaling. Eerst gaan we het bedrag van de hoofdsom hebben we links te betalen rekening. In dit geval gaat om de gehele hypotheek van 360.000 dollar worden. We moeten delen door het bedrag van de maanden hebben we links te betalen als wij een maandelijkse aflossingstabel gebouw. Dit zal ons vertellen het bedrag dat wij zijn rente betalen op een maand.

Vervolgens willen we dit bedrag vermenigvuldigen met belangstelling van een maand. Een maand rente zal worden gevonden door de jaarlijkse tarief van de rente door twaalf. Dan hebben we dit bedrag vermenigvuldigen met het bedrag van de maand links te betalen op de hypotheek, in dit voorbeeld 360. Als we dit niet doen, kunnen we gewoon zien het bedrag van de rente die wordt betaald als er slechts een maand over om de hypotheek te betalen.

Vereenvoudig de formule

Hier is hoe die formule er uit ziet: Int. Tegen betaling maand = aangever links / aantal maanden x linker maandelijkse rente x aantal maanden verlaten. Nu, als je de studie van de formule die u zult de term "aantal maanden zie links" tweemaal. Zodra het een teller (boven de lijn) en een keer is het een noemer (onder de lijn). Dit houdt in dat wij in staat zijn te verdelen door zelf. Dus, de formule ziet er nu als volgt uit: Int. Op maand betalen = x hoofdsom links maandelijkse rente. Vrij eenvoudig, he!

Begin de berekening van

Nu, laten we ons belang op te bouwen aflossingstabel. 360.000 dollar x 0.01 = $ 3600. Dit is de betaalde rente de eerste maand. Onduidelijk waar de 0.01 vandaan komt? Het is 12%, of 0,12, dat is de jaarlijkse rentevoet gedeeld gedeeld door twaalf waardoor we de maandelijkse rente.

Vervolgens nemen we de maandelijkse betaling kregen we van een hypotheek calculator, dat is $ 3,703.01, en we weten de rente over de eerste betaling is 3600 dollar dus we kunnen weg uit $ 3,703.01, die laat ons het voornaamste deel van de eerste betaling te nemen is 103,01 dollar. Dit is de eerste vermelding in onze aflossingstabel. $ 3,6000 103,01 dollar rente en hoofdsom.

Op dit moment weten we dat we niet langer 360.000 dollar verschuldigd bent over de hypotheek zoals wij hebben betaald 103,01 dollar, dus de voornaamste links is nu 360.000 dollar - 103,01 dollar, of $ 359,896.99. We hebben nu Vermenigvuldig dit getal met 0,01 om de rente deel uit van de tweede betaling te krijgen. Dit is $ 3,598.97, en aangezien we weten dat de totale betaling is $ 3,703.01, zullen wij $ 3,598.97 aftrekken van het aan 104,04 dollar dat is de voornaamste betaald op de tweede betaling te krijgen.

Daar heb je het. U hoeft alleen nog uitzoeken op deze wijze voor een andere 358 betalingen en je hebt gebouwd uw aflossingstabel helemaal met de hand. Dit, in werkelijkheid, is iets waar weinig mensen kunnen zeggen!

Zelfs als je niet wordt voortgezet op het maken van deze berekeningen, weet u nu, uit een zeer perspectief binnen, precies wat afschrijving is alles over!